近10年的發(fā)展,我國在住宅技術(shù)研發(fā)方面也有了進(jìn)一步的探索。現(xiàn)在推行的裝配式住宅的建設(shè)的四代PC構(gòu)件工廠等等。當(dāng)前我國的裝配式住宅已經(jīng)有了長足的進(jìn)步，但是裝配式住宅所涉及的前期策劃、施工建設(shè)以及后期物業(yè)等均不為所各相關(guān)配套行業(yè)所熟悉，因此在實(shí)施的過程中還有很多技術(shù)銜接問題。配套技術(shù)的整合正式裝配式住宅推廣的關(guān)鍵，目前的情況來看，這一過程仍需經(jīng)歷很長的一段時(shí)間。

　　裝配式建筑較傳統(tǒng)的建造方式具有明顯的優(yōu)勢，這也是它顛覆傳統(tǒng)建筑方式占據(jù)建筑業(yè)主場陣地的主要原因。裝配式建筑的特點(diǎn)有很多：

　　1、設(shè)計(jì)形式多樣

　　目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋"采用大開間靈活分割的方式， 住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)牟牧稀?/p>

　　2、功能現(xiàn)代化

　　(1)節(jié)能：外墻設(shè)有保溫層，可以極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗;

　　(2)隔聲：提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾;

　　(3) 防火：使用不燃或難燃材料"防止火災(zāi)的蔓延或波及;

　　(4) 抗震：大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接;

　　3、制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

　　傳統(tǒng)建筑物外表面若是依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點(diǎn)。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能都可隨時(shí)進(jìn)行精密控制。

　　4、時(shí)間優(yōu)化

　　預(yù)制建筑的優(yōu)點(diǎn)是縮短了現(xiàn)場施工的時(shí)間，對工期有更高的可預(yù)測性。預(yù)制建筑的項(xiàng)目能夠節(jié)省時(shí)間源自工廠制造和現(xiàn)場施工可以同時(shí)進(jìn)行。在建筑工程中很少使用預(yù)制基礎(chǔ)，因此現(xiàn)場在建造基礎(chǔ)的同時(shí)工廠加工生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造構(gòu)件以及服務(wù)系統(tǒng)和室內(nèi)集成模塊。

　　5、技術(shù)可持續(xù)化

　　盡管在建造過程中，使用集成構(gòu)件早已經(jīng)被提上了設(shè)計(jì)師和技術(shù)專家的議程，但是裝配式建造理論體系中并沒有和環(huán)境保護(hù)理論體系發(fā)生交叉。如今，人們已意識(shí)到建筑垃圾造成的嚴(yán)重環(huán)境破壞。在諸如木材加工、砌磚、粉刷和裝飾的過程中的切割和原料混合工序中由于沒有集成裝配的過程，也會(huì)產(chǎn)生多余而造成浪費(fèi)，這種在建造過程中產(chǎn)生的浪費(fèi)份額巨大。

　　裝配式建筑在國外是大眾化的產(chǎn)品。而在我國，到2010年前后，在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面也能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑。例如，一位需要購置房屋的顧客，走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司，公司他的要求就很快能裝配一幢符合要求的住宅。目前我國鋼產(chǎn)量較大，價(jià)格也不高，完全可以在建筑市場上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋，無論從價(jià)格上，還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。并且現(xiàn)在一批國內(nèi)大企業(yè)已經(jīng)開始積極的推廣裝配式住宅，并且有了一定的成果。看來，裝配式建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。

　　預(yù)制構(gòu)件模具有多種，常見的有混凝土構(gòu)件模具，構(gòu)件模具，六角水庫護(hù)坡模具，橋梁蓋板模具，城市道路側(cè)石，水泥構(gòu)件模具，水泥制品構(gòu)件模具，瑞達(dá)模具，混凝土制品模具，水渠蓋板模具，空心六角護(hù)坡磚模具，路橋蓋板模具，電纜槽蓋板模具，路基蓋板模具，電力蓋板模具，水利灌溉模具，塑料井蓋模具，水利蓋板模具，溝渠蓋板模具，隧道蓋板模具，溝蓋板模具。